باغ ها و زمین های کشاورزی 17 روستای حاشیه البرز به طرح کاداستر می پیوندند - مهسان بلاگ

ابتدای مهر سال جاری جهاد کشاورزی شهرستان تهران طرح سنددار کردن باغ ها و زمین های کشاورزی روستاهای مناطق 5 و 22 را شروع نموده است. با اعلام این طرح قرار شد در ابتدا باغداران و کشاورزان اطلاعات لازم درباره زمین ها و باغ های خود را ارائه دهند و بعد از آن تیم نقشه برداری به روستا راهی گردد و اقدامات لازم برای سنددار شدن زمین ها انجام گردد. اما بعد از گذشت 2 ماه از فراخوان اجرای این طرح روستانشینان استقبال زیادی از آن ننموده اند. ابراهیم عسگری دهیار روستای سولقان در این باره می گوید: این طرح شامل بافت خارج از بافت مسکونی می گردد و بحث منابع ملی و باغ ها و زمین های کشاورزی روستانشینان را شامل می گردد. اکثر زمین های روستاهای حاشیه البرز سند ندارند یا اگر هم دارند سندها قدیمی است. با اجرای این طرح سندها کاداستر(شناسنامه دار کردن اراضی کشاورزی) می گردد و چهارگوشه زمین ها معین خواهد شد. در نتیجه کاربری باغ ها و زمین های کشاورزی ثبت می گردد. وقتی سندها کاداستر گردد دیگر بحث تغییر کاربری اتفاق نمی افتد.

وضعیت خرده مالک ها معین نیست

بیشتر زمین های کشاورزی و باغ های روستانشینان زمین هایی با متراژ کم است. به گفته دهیار سولقان این طرح برای خرده مالک ها چندان خوشایند نیست. او می گوید: خرده مالک ها که زمین های 500 و هزارمترمربع دارند چندان از این طرح استقبال ننموده اند. چون کشاورزی در این زمین ها دیگر بازده مالی ندارد و درآمد کشاورز در حد یک کارگرساده هم نیست. از طرف دیگر تسهیلاتی هم که دولت در نظر می گیرد شامل زمین ها و باغ های بیش از 5 هزارمترمربع می گردد. وام های کشاورزی و تسهیلات برای سیستم آبیاری قطره ای شامل زمین های یک هکتاری و بزرگ می گردد. در حقیقت زمین های کوچک از نظر آنها باغ محسوب نمی گردد بلکه یک باغچه کوچک است. این خرده مالکان می گویند که اگر قرار باشد کاربری کشاورزی زمین ها تثبیت گردد برای خرده مالک ها چه سوددهی خواهد داشت. باغ هایی که نه سود مالی دارد و نه امکان ساخت وساز پیدا می نمایند. ما در باغ ها نمی توانیم حتی یک سرویس بهداشتی بسازیم. کشیدن حصار یا ساخت یک استخر ذخیره آب هم ممنوع است.

تثبیت مالکیت و شناسنامه دار کردن اراضی کشاورزی در حفظ کاربری اراضی کشاورزی لازم است. به خصوص در زمانی که شهرهای بزرگ، روستاهای نزدیک خود را تبدیل به حیاط خلوت سرمایه هایشان نموده و روستاییان نیز به دلیل نداشتن سند مالکیت، دست شان به هیچ جا بند نیست. بااین حال هنوز روستانشینان حاشیه البرز برای پیوستن به طرح کاداستر توجیه نیستند. دهیار روستای سولقان می گوید: از 13 مهر ماه از باغداران روستا درخواست کردیم برای تکمیل فرم طرح کاداستر به دهیاری مراجعه نمایند که متأسفانه هنوز استقبال زیادی نشده است. روستای سولقان بیش از 160 هکتار باغ دارد و سالانه 950 تن شاتوت و بیش از 550 تن گیلاس از باغ های روستا برداشت می گردد. قبل از اجرای این طرح باید باغداران و کشاورزان مطلع شوند و مزیت ها و منافع حاصل از طرح اطلاع رسانی گردد. با این حال هنوز خرده مالک ها وضعیت معینی در اجرای این طرح ندارند. امیدوارم با جمع بندی و پایش املاک با متراژکم بتوانیم تصمیم درستی برای آنها بگیریم.

دور زمین: دور زمین | سفر به دور زمین هیچوقت اینقدر آسون نبوده! تور ارزان، تور لحظه آخری، اروپا، تور تایلند، تور مالزی، تور دبی، تور ترکیه

mahsanblog.ir: قدرت گرفته از سیستم مدیریت محتوای مهسان بلاگ