مساحت ملک بر هزینه شارژ تاثیر دارد؟ - مهسان بلاگ

یکی از موضوعات مشترک در هر مجتمع، پرداخت ماهانه شارژ هر واحد آپارتمان است. گاهی این سؤال مطرح می شود که آیا مساحت ملک بر هزینه شارژ تاثیر دارد؟ در خبرنگاران با توجه به قانون تملک آپارتمان ها در خصوص تاثیر مساحت در پرداخت شارژ ساختمان توضیح داده شده است.

مطالبه حق شارژ آپارتمان

بر خلاف آنچه بیشتر جامعه تصور می کنند که ملاک پرداخت هزینه های ساختمان با توجه به تعداد اعضای هر خانواری که در آن واحد آپارتمانی سکونت دارند محاسبه می شود، باید بیان داشت که در واقع متراژ هر واحد آپارتمانی در پرداخت هزینه شارژ موثر است. طبق قانون تملک آپارتمان ها، هزینه های مشترک که ارتباط با مساحت زیربنای واحد مالک دارند مانند هزینه آب، ایزوگام یا آسفالت پشت بام و …. متناسبت با مساحت واحد مذکور، حق شارژ محاسبه و مشخص شود. ولی درخصوص سایر مخارجی که ارتباطی با میزان مساحت زیر بنا ندارد، مانند هزینه های مربوط به نگهبانی یا سرایداری یا تاسیسات ساختمان، حق شارژ باید به طور مساوی بین مالکان تقسیم شود. شایان ذکر است محاسبه و مشخص شارژ بر عهده مدیریت ساختمان است.

تاثیر مساحت در پرداخت شارژ

هر چه متراژ واحد آپارتمان مالک بیشتر باشد، سهم ایشان در هزینه های قسمت های مشترک افزایش پیدا می کند. ضمناًً در صورتی که بخش هایی از ساختمان وجود داشته که فقط بین چند مالک مشترک است، لزومی به پرداخت هزینه های این قسمت مشترک توسط همه ساکنان نیست.

پیشنهاد مطالعه : برای آشنایی بیشتر قانون آسانسور در آپارتمان مطلب هزینه آسانسور شامل واحد همکف می شود؟ را مطالعه کنید.