سازنده های مسکن به دنبال سود های 200 درصدی هستند - مهسان بلاگ

به گزارش گروه مالی خبرنگاران، حسام عقبایی با اشاره به اینکه متأسفانه اکثر سازنده های مسکن دنبال سود 200 درصدی هستند، گفت: چند سال پیش در جلسه ای که در یکی از هتل های تهران با بعضی محققان ژاپنی در حوزه زلزله داشتیم، از آن ها در مورد اینکه در ژاپن سازنده ها در ازاء ساخت مسکن به دنبال سود چند درصدی هستند پرسیدیم.

وی اضافه نمود: همان محققان به صراحت اعلام کردند که سازنده ها در ژاپن به دنبال سود 15 درصدی هستند؛ هر چند از لحاظ زیرساخت های مالی ایران با ژاپن قابل مقایسه نیست، اما به هر حال سود ساخت و ساز هم باید تا حدودی معقول باشد.

* سود 200 درصدی ساخت وساز را نمی توان هضم کرد

عقبایی با بیان اینکه نرخ سود بانکی در حال حاضر 17 تا 18 درصد است گفت: پس بهتر است سازنده ها به 40 درصد سود حاصل از ساخت مسکن قانع باشند.

نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک گفت: به هر حال باید از سازنده های مسکن تشکر کرد که سرمایه خود را صرف ساخت و ساز نموده و اشتغال ایجاد می نمایند، اما به هر حال سود 100 تا 200 درصدی نمی تواند چندان قابل هضم باشد.

* روند نزولی قیمت مسکن ادامه دارد

نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک در پاسخ به این سؤال که کاهش قیمت مسکن در شهریورماه نسبت به مردادماه گذشته حدود 1، 6 درصد بود، آیا این آمار می تواند به معنای این باشد که روند کاهش قیمت متوقف شده و ثبات قیمت ها حاصل شده است، گفت: نمی توان گفت: که، چون کاهش قیمت مسکن در شهریور نسبت به ماه قبل 1، 6 درصد بوده، پس ثبات قیمت ها حاصل شده است،، اما باید اذعان کرد که قیمت مسکن در حال واقعی شدن است.

وی اضافه نمود: پس قیمت مسکن روند نزولی خود را ادامه خواهد داد و هنوز مسکن به قیمت واقعی خود نرسیده است.

عقبایی اظهار داشت: این کاهش قیمت به معنی این نیست که مالکان متضرر شوند، اما قطعاً سوداگرانی که با خرید مسکن به دنبال سود های هنگفت بودند، احتمالاً از این وضعیت کاهش متضرر خواهند شد.

* کاهش 281 هزار تومانی متوسط هر متر مسکن

امروز دفتر برنامه ریزی اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی در گزارشی وضعیت مسکن را در شهریور ماه تشریح کرد.

نکته ای که در گزارش دفتر برنامه ریزی و اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی به آن اشاره شده این است که افت قیمت مسکن در شهریور ماه نسبت به ماه قبل به طور متوسط در هر متر 281 هزار تومان بوده است.

در شهریورماه امسال تعداد معاملات مسکن نسبت به ماه مشابه سال گذشته که 10 هزار و 537 فقره بود، معادل 72.9 درصد کاهش داشته است. همچنین نسبت به ماه قبل از آن (مرداد 98) که 3 هزار و 368 فقره معامله مسکن به ثبت رسیده، معادل 15.2 درصد کاهش را نشان می دهد.

گروه ساختمانی آبان: گروه ساختمانی آبان: بازسازی ساختمان و تعمیرات جزئی و کلی و طراحی ویلا و فضای سبز و روف گاردن، طراحی الاچیق، فروش درب های ضد سرقت

سلو بلاگ: سلو بلاگ: محفلی برای هم اندیشی

پریها: پریها: اخبار، سرگرمی، ورزش، فال، پزشکی، سینما، هنر، گردشگری